Undergulv · Høyder · Klargjøring
Gulvsparkling og avretting i Oslo
Et godt gulv begynner med underlaget. Få oversikt over vurderinger, oppbygning og fremdrift før den nye overflaten legges.
Gulvsparkling og avretting før nytt gulv
Lukk −Åpne +
Gulvsparkling og avretting er aktuelt når underlaget må klargjøres før et nytt gulv legges. Det kan dreie seg om mindre ujevnheter, reparasjoner eller behov for å tilpasse større sammenhengende flater. Arbeidet må planlegges ut fra både det eksisterende undergulvet og gulvet som skal legges oppå.
Start med å beskrive rommene, dagens gulv og ønsket sluttresultat. Oppgi om gammelt belegg skal fjernes, om rom skal åpnes mot hverandre, og om dører eller terskler setter grenser for høyden. Disse opplysningene hjelper med å avgrense hva som bør undersøkes.
Denne siden gir et grunnlag for å planlegge gulvsparkling og avretting i Oslo. Utførende virksomhet, relevant kompetanse, løsning og vilkår avklares før avtale. Se også gulvbelegg og tepper når du vurderer den ferdige overflaten.
Lokal sparkling eller avretting av hele flaten?
Lukk −Åpne +
Begrepene brukes delvis om hverandre, så beskriv oppgaven fremfor å bestille bare etter navn. Skal noen få områder repareres, eller skal nivå og planhet vurderes over et helt rom? Be om at tilbudet viser hvilke flater som inngår og hvilket resultat det legges opp til.
Ved gulvsparkling og avretting kan både lokale utbedringer og behandling av større arealer være aktuelle. ARDEX beskriver for eksempel A 31 som en gulvsparkelmasse for reparasjon og sparkling, mens andre produkter er beregnet for avretting av større nivåforskjeller. Produktet må passe den konkrete oppgaven.
En jevn overflate og et gulv i ønsket høyde er to forskjellige forhold som bør avklares sammen. Be om at nødvendig måling, mål for ferdig nivå og krav fra neste gulvleverandør inngår i vurderingen.
Undergulvet må undersøkes først
Lukk −Åpne +
Oppgi om underlaget er betong, en tidligere sparklet flate, plater, tre eller noe annet. Hvis oppbygningen er ukjent, bør det stå i forespørselen. Et bilde av dagens gulv forteller ikke nødvendigvis hva som finnes under det, eller hvordan lagene henger sammen.
Før gulvsparkling og avretting bør behovet for kontroll av fasthet, fukt, sprekker og eksisterende rester vurderes. Avtal hvem som undersøker underlaget og hvilke forhold som må være avklart før løsningen velges. Opplys om kjente lekkasjer, løse partier eller tidligere skader.
Et nytt lag bør ikke bestilles som en generell løsning på alle problemer i et gammelt gulv. Dersom det finnes bevegelser, svake lag eller uklare fuktforhold, må årsak og nødvendige tiltak vurderes først. Eventuelle funn og tilleggsarbeid bør dokumenteres og avtales underveis.
Høyder, dører og overganger mellom rom
Lukk −Åpne +
Se gulvet som en del av hele rommet. Høyden på den ferdige løsningen påvirker møtet med tilstøtende gulv, døråpninger og fast innredning. Ta derfor med både underlag, eventuell avretting og nytt toppsjikt når nivåene planlegges.
Ved gulvsparkling og avretting i flere rom bør ønskede overganger beskrives før materialene bestilles. Oppgi om terskler skal beholdes, skiftes eller vurderes fjernet. Dører som åpner over arbeidsområdet, og apparater under kjøkkenbenk, bør også tas med i gjennomgangen.
Hvis gulvet er skjevt, er det nyttig å skille mellom ønsket forbedring og hva som er mulig innenfor eksisterende konstruksjon og høyder. Be om en konkret forklaring på løsningen og konsekvensene før du bestemmer deg.
Produktvalg, primer og oppbygning
Lukk −Åpne +
Masse, primer og øvrige sjikt bør vurderes som deler av samme løsning. Webers oversikt over gulvavretting viser sammenhengen mellom underlag, primer, avrettingslag og ferdig gulv. Valget må bygge på dokumentasjonen for den aktuelle oppbygningen.
For gulvsparkling og avretting bør tilbudet angi produktene som er planlagt brukt, og hvilke forutsetninger som gjelder. Spør hvordan eksisterende limrester eller andre overflater skal håndteres, og om løsningen krever flere arbeidsoperasjoner før den er klar for belegging.
Lagtykkelse er også en del av produktvalget. Et materiale som passer en tynn utbedring, passer ikke nødvendigvis en større oppbygging. Be om at beregnet tykkelse og eventuelle variasjoner i rommet inngår i materialberegningen.
Planlegg ut fra gulvet som skal legges
Lukk −Åpne +
Fortell tidlig om du ønsker teppefliser, vinyl, linoleum, parkett eller en annen løsning. Underlaget skal passe kravene fra produktet og monteringsmetoden som faktisk velges. Avklar derfor hvem som har ansvar for samordningen mellom klargjøring og gulvlegging.
Gulvsparkling og avretting bør ikke avsluttes med en uklar overlevering mellom to leverandører. Be om at den som skal legge gulvet kjenner den planlagte oppbygningen, og at nødvendig kontroll før legging er avtalt. Det reduserer risikoen for at forhold først oppdages når materialene er levert.
Dersom rommet også skal males, bør rekkefølge og beskyttelse av gulvet tas med i fremdriften. Se innvendig maling og maling av leilighet for planlegging av flere overflater i samme prosjekt.
Gulv i butikker, kontorer og treningslokaler
Lukk −Åpne +
I næringslokaler bør planleggingen omfatte hvordan arealet skal brukes etterpå. Beskriv trafikk, inventar og utstyr, og oppgi om det er særlige krav til det ferdige gulvet. Dette må tas med i vurderingen av hele løsningen, ikke bare synlig overflate.
Ved gulvsparkling og avretting mens virksomheten er i drift må etapper og avsperring planlegges. Avtal hvilke soner som kan brukes, hvordan inventar flyttes, og når neste arbeidsoperasjon kan starte. Leveranser og tilgang til lokalene bør være avklart på forhånd.
For større oppgraderinger kan gulvarbeidet samordnes med malerarbeid i næringslokaler. En samlet rom- og fremdriftsplan gjør det enklere å se avhengighetene mellom fagene.
Gulvvarme, tregulv og våtrom
Lukk −Åpne +
Oppgi om det finnes gulvvarme eller om et nytt varmesystem er planlagt. Kombinasjonen av underlag, varme, avretting og toppsjikt må vurderes samlet. Be om skriftlige anvisninger for hvordan varmen skal håndteres under arbeidene og ved senere oppstart.
Trebaserte gulv og etasjeskillere må vurderes ut fra konstruksjonen som finnes. Ikke legg til grunn at samme oppbygning kan brukes på tre som på betong. Produktets bruksområde og nødvendige forutsetninger må være avklart før løsningen bestilles.
Våtrom er en egen oppgave der gulvhøyder, fall, sluk og øvrig oppbygning må samordnes. En generell bestilling av gulvsparkling og avretting er ikke en fullstendig beskrivelse av et våtromsgulv. Omfang, kompetanse og ansvar må avklares særskilt.
Gangbart er ikke det samme som belegningsklart
Lukk −Åpne +
Avtal når gulvet kan tråkkes på, når neste gulvlag kan legges, og når rommet kan tas i vanlig bruk. Disse tidspunktene kan være forskjellige. Fremdriften må bygge på det valgte produktet, lagtykkelsen og forholdene i rommet.
Som eksempel oppgir ARDEX K 70 New separate tider for gangbarhet og belegningsklarhet, med variasjon etter tykkelse. Opplysningene gjelder dette produktet og de angitte betingelsene; de er ikke en generell tidsplan for alle gulv.
Planlegging av gulvsparkling og avretting bør derfor ha en tydelig overgang til videre arbeid. Se planlegging og gjennomføring for avklaringer om tilgang, etapper og koordinering.
Hva koster gulvsparkling og avretting?
Lukk −Åpne +
Arealet er bare én del av prisgrunnlaget. Materialmengden påvirkes også av høydeforskjeller og nødvendig lagtykkelse. Underlagets tilstand, adkomst og mengden klargjøring kan dessuten gjøre to like store rom til forskjellige oppdrag.
- Måling og vurdering av underlaget.
- Fjerning av eksisterende gulv og rester.
- Nødvendige reparasjoner og klargjøring.
- Primer, masse og beregnet materialmengde.
- Tilpasninger ved overganger og gjennomføringer.
- Transport, rigg, etapper og opprydding.
Be om et tilbud som beskriver forutsetningene og hva som ikke er undersøkt. Avklar også om gulvlegging inngår eller bestilles separat. Det gjør det enklere å sammenligne tilbud på samme grunnlag.
Vanlige spørsmål om gulvsparkling
Lukk −Åpne +
Kan gulvet avrettes oppå gamle fliser?
Det må vurderes ut fra flisenes feste, underlaget og det aktuelle produktets bruksområde. Eksisterende høyder og videre gulvoppbygning må også inngå i vurderingen.
Kan jeg få en pris fra bilder?
Bilder og rommål kan gi et første grunnlag. Forhold under dagens gulv og faktiske høydeforskjeller kan kreve undersøkelse før et presist omfang kan fastsettes.
Er selvutjevnende masse en ferdig gulvoverflate?
Ikke nødvendigvis. Mange løsninger er beregnet som underlag for et annet gulv. Skal overflaten brukes synlig, må produkt og forventet belastning være egnet og uttrykkelig avtalt.
Hvor tykt lag trenger vi?
Det bestemmes ut fra målinger, ønsket ferdig nivå og kravene til oppbygningen. Be om at beregningen tar hensyn til variasjonene i rommet.
Må møblene fjernes?
Arbeidsområdet må være tilgjengelig. Avtal hva som flyttes, hvor det kan stå, og hvem som setter det tilbake når gulvet er klart for belastningen.
Se flere spørsmål og svar om overflatearbeid.
Flyttefoten
Lukk −Åpne +
Skal møbler og inventar flyttes før gulvarbeidet? Avklar adkomst, omfang og tidspunkt for tilbakeføring. Flytting bestilles separat.
Besøk Flyttefoten →Lager-Gutta
Lukk −Åpne +
Midlertidig lagring kan frigjøre rom under oppussingen. Avtal plassbehov, transport og tilgang til eiendelene. Lagring er en egen leveranse.
Besøk Lager-Gutta →Fix Renhold
Lukk −Åpne +
Ved behov for rengjøring etter prosjektet bør tidspunkt og metode passe det ferdige gulvet. Renhold avtales separat.
Besøk Fix Renhold →Beskriv gulvet og ønsket resultat
Lukk −Åpne +
Planlegger du gulvsparkling og avretting i Oslo? Send rommål, bilder og opplysninger om dagens gulv. Fortell hvilket gulv du ønsker etterpå, om det finnes gulvvarme, og når arbeidet er aktuelt. Ta gjerne med en enkel plantegning som viser overganger mellom rommene.