Maling av mur og betong i Oslo

Ny maling kan fornye en egnet overflate, men løser ikke årsaken til underliggende skader. Flassing, sprekker, fuktmerker og løse partier bør tas med i vurderingen før det bestemmes hva som skal gjøres. Vis gjerne på bildene hvor problemene finnes, og fortell om de har kommet tilbake etter tidligere arbeid.

Synlige saltutslag eller gjentatt misfarging bør undersøkes fremfor å skjules med et nytt strøk. Det samme gjelder større avskallinger eller betongskader. Omfanget av nødvendige undersøkelser og reparasjoner må avklares særskilt.

Hvis prosjektet først og fremst gjelder skader i en pusset fasade, kan fasaderehabilitering være riktig utgangspunkt. Denne siden handler om overflatebehandlingen når underlaget er vurdert og nødvendige forberedelser er avklart.

Beskrivelsen av forarbeidet bør vise hvilke tiltak som inngår på de aktuelle flatene. Det kan omfatte rengjøring, fjerning av løs behandling og avtalte lokale utbedringer. Arbeidet må tilpasses både materialet og systemet som skal brukes videre.

Ved smuss på utvendige flater kan fasadevask være en del av forberedelsen. Rengjøringsmetode og produkter må velges med hensyn til underlaget. Avklar også beskyttelse av vinduer, beslag, tilstøtende materialer og arealer rundt bygget.

Nye reparasjonsfelt kan ha andre egenskaper enn den eksisterende flaten. Før behandling bør krav til tørking, herding og klargjøring være avklart etter det valgte systemets anvisninger. Et prøvefelt kan være nyttig for å vurdere uttrykk og videre fremgangsmåte.

Ved maling av mur og betong må produktene velges etter det faktiske underlaget og tidligere behandling. Det finnes flere typer murmaling med forskjellige bruksområder. Et produktnavn eller ønsket farge er derfor ikke tilstrekkelig som teknisk beskrivelse.

Som eksempler beskriver Jotun silikat murmaling som særlig egnet for kalkrik puss, mens akryl murmaling har andre angitte bruksområder, blant annet betong og sementrik puss. Dette illustrerer hvorfor produktvalg må knyttes til materialene.

Grunning, eventuell mellombehandling og toppstrøk bør beskrives som en samlet oppbygging. Egnethet og kompatibilitet må vurderes for prosjektet, og produsentens gjeldende anvisninger følges. Beskriv også om arbeidet gjelder ute eller inne; et produkt for utvendig bruk skal ikke automatisk velges til innvendige rom.

På større bygg må maling av mur og betong planlegges sammen med bruken av eiendommen. Oppgi høyder, tilgjengelige utearealer og eventuelle begrensninger rundt bygget. Behov for stillas, lift eller annet utstyr må vurderes ut fra tilkomst og arbeidets omfang.

Beskriv hvilke innganger, gangarealer og kjøreruter som må fungere underveis. For næringsbygg er åpningstider og varelevering relevante opplysninger. I sameier og borettslag må berørte beboere få informasjon om etapper, tilgang og nødvendige forberedelser.

En fast kontaktperson gjør det lettere å avklare spørsmål og endringer. Samle gjerne eksisterende vedlikeholdsdokumentasjon og fasadetegninger. Les mer på siden for bedrift og sameie dersom flere typer arbeid skal inngå i samme prosjekt.

For vegger inne bør du oppgi romtype, bruk og ønsket overflate. Et tørt fellesrom og en vegg med tilbakevendende fuktmerker har ulike forutsetninger. Beskriv tilstanden før det bestemmes hvilke forberedelser og produkter som er aktuelle.

I rom med møbler eller utstyr må tildekking og arbeidsplass avklares. Hvis veggene skal jevnes ut eller ha en annen struktur, bør dette tas med i omfanget. Se også innvendig maling for planlegging av rom og detaljer.

Betonggulv og andre flater med særlige belastninger er egne oppgaver og inngår ikke automatisk i maling av vegger. Oppgi tydelig om forespørselen også gjelder gulv, trapper eller andre bygningsdeler.

Arealet er viktig, men sier ikke alene hvor omfattende arbeidet blir. To like store fasader kan ha forskjellig tilstand, tilkomst og behov for klargjøring. Et godt tilbud bør derfor vise både behandlingen og forutsetningene den bygger på.

• Type underlag og tidligere behandling.
• Areal, høyde og detaljer rundt vinduer og dører.
• Rengjøring og omfang av nødvendig forarbeid.
• Avtalte reparasjoner og eventuelle undersøkelser.
• Materialer, oppbygging og ønsket uttrykk.
• Tilkomst, rigg og skjerming av omgivelsene.
• Etapper, arbeidstid og hensyn til byggets bruk.

Skill mellom maling, reparasjoner og eventuelle tilvalg. Avklar hvordan nye funn og ekstraarbeid håndteres før oppstart. Ved utvendige prosjekter må vær og produktkrav tas med i fremdriftsplanen. Et konkret tidspunkt og en pris forutsetter tilstrekkelig kjennskap til prosjektet.

Ved innvendig oppussing kan det også være behov for avsluttende renhold i rommene rundt arbeidsområdet. Avklar hva som inngår i malerens opprydding, og om det er behov for en separat vask.

Du kan kontakte Fix Renhold om byggvask eller andre aktuelle renholdsoppgaver. Oppgi arealer og hvilke arbeider som skal avsluttes først. Omfang, pris og tidspunkt avtales særskilt; rengjøring av nymalte flater må tilpasses behandlingen som er brukt.

Send en kort beskrivelse av bygget, flatene og ønsket resultat. Bilder og tidligere produktopplysninger gir et godt utgangspunkt for å avklare neste steg. Befaring kan være nødvendig før behandling og pris bestemmes.

Se områder i Oslo og alle malertjenester for mer informasjon. Utførende virksomhet, leveranse og vilkår avklares i tilbudet og avtalen.