Når malingen begynner å slippe, treverket ser ujevnt ut eller rommene trenger fornyelse, er det lett å begynne med fargekartet. Start heller med å skille mellom det som skal repareres og det som skal få et nytt uttrykk. Da blir det enklere å bestille riktig arbeid og sammenligne tilbud på samme grunnlag.

En maler på Voksenkollen kan være aktuell for en enkelt leilighet, et helt hus eller et felles fasadeprosjekt. Behovene er forskjellige: innvendige vegger kan trenge sparkling, mens kledning og utvendige detaljer må vurderes ut fra eksisterende behandling og tilstand. Bildene du sender bør vise både helheten og punktene du er usikker på.

Beskriv ønsket resultat, omtrentlig omfang og når arbeidet passer. Utførende virksomhet, relevant kompetanse og avtalevilkår avklares før bestilling. Se malertjenestene hvis oppgraderingen omfatter flere typer overflatearbeid.

Vedlikehold av en tidligere behandlet trefasade begynner med å undersøke hva som finnes på veggen. Vet du hvilket produkt og hvilken farge som er brukt, bør opplysningene følge forespørselen. Et mørkt eller matt uttrykk forteller ikke alene om overflaten er beiset, dekkbeiset eller malt.

Valget mellom å videreføre behandlingen og å endre uttrykk påvirker forarbeid og videre vedlikehold. Dersom du ønsker et mer dekkende resultat, bør det avklares hvordan den eksisterende flaten klargjøres og hvilke produkter som passer sammen. En overgang bør beskrives som et system, ikke bare som et nytt fargenavn.

Jotuns oversikt over utendørsmaling og beis viser ulike produktgrupper. Løsningen til boligen din må velges etter underlaget og den gjeldende produktdokumentasjonen. Les også om maling av trehus og utvendig maling før behandlingen bestemmes.

Se på kledningen i sammenheng med vinduer, beslag, hjørner og avslutninger. Noter hvor det flasser, hvor overflaten er slitt, og om det finnes partier som blir våte igjen og igjen. Et nytt strøk bør ikke bestilles som løsning på en skade før årsaken er vurdert.

Ved boligene langs Voksenkollveien og i tilgrensende bebyggelse varierer både bygningstype og plassering i terrenget. Tilbudet bør derfor bygge på den faktiske fasaden og adkomsten, ikke en antakelse om at alle boligene i området er like. Be om vurdering av også de høye eller inntrukne flatene.

Hvis kledning må repareres eller skiftes, avklar hvem som utfører dette og hvordan arbeidet samordnes. Ved omfattende behov kan fasaderehabilitering bli et eget delprosjekt. For pusset sokkel eller murpartier bør behandling av mur og betong beskrives separat.

For en bolig i skogkledd eller skrånende terreng bør skygge, sol og tørking inngå i planleggingen. En vegg som er skjermet av trær kan ha andre forhold enn en åpen gavl. Det må undersøkes ved huset; én værmelding eller en bestemt måned er ikke nok til å fastslå at alle flatene er klare.

Avtal at påføring følger kravene til produktet og tilstanden i underlaget. Rengjøring må også samordnes med videre arbeid. Be om en forklaring på hvordan tørking vurderes etter fasadevask, og hvordan eventuelle værutsettelser påvirker rigg og fremdrift.

En god plan skiller mellom ønsket tidsrom og forutsetningene for hver arbeidsoperasjon. Fargevalg, tilkomst og rydding kan ofte avklares tidlig, selv om start for påføring må tilpasses forholdene. Se planlegging og gjennomføring når du setter opp prosjektet.

En fasade kan se ut som to etasjer fra inngangssiden og være betydelig høyere på nedsiden av tomten. Vis derfor hele bygget når du sender bilder. Trapper, skråninger, steinpartier og smale passasjer bør komme frem, slik at behovet for rigg kan vurderes tidlig.

Plassering av stillas eller lift må vurderes av den som står for utstyret. Avklar hvor det er egnet underlag, hvordan utstyr kommer frem, og hvilke deler av hagen som må beskyttes. Tilgang via naboens eiendom eller et felles uteområde må avtales med de berørte.

Oppgi også hvor leveranser kan losses uten å blokkere inngang eller felles kjørevei. I en bolig med garasje og inngang på forskjellige nivåer bør det avtales hvilken adkomst håndverkerne skal bruke. Praktiske detaljer som dette gjør tidsplanen mer realistisk.

Store vinduer, utsyn mot skog og rommenes orientering er gode grunner til å prøve farger på stedet. En nyanse fra et bilde kan oppleves annerledes ved siden av ditt gulv og din innredning. Bruk prøvefelt der fargen faktisk skal være, og vurder dem når rommet normalt brukes.

Panel, slette vegger og tak kan få et samlet uttrykk uten å bruke samme produkt på alt. Ta hensyn til underlag og bruk når overflate og glans bestemmes. For eldre panel bør tidligere behandling og eventuell misfarging vurderes før maling bestilles.

Hvis du vil kombinere en rolig grunnfarge med en tydeligere fondvegg eller et mønstret felt, kan tapetsering inngå i prosjektet. Bruk inspirasjonsbildene til å beskrive retningen du ønsker, og bekreft valget med prøver hjemme.

Beskriv hvilke rom som må være tilgjengelige, og hva som kan tømmes helt. En romvis plan kan gjøre oppussingen mer håndterlig, men den må også gi plass til forarbeid, tørking og opprydding. Unngå å regne med at et rom er klart for vanlig bruk straks siste strøk er påført.

Avtal flytting av møbler, beskyttelse av gulv og håndtering av veggfestet utstyr. Hvis det også skal legges nytt gulv, må rekkefølgen samordnes med gulvleverandøren. Siden om gulvbelegg og tepper viser flere av avklaringene som kan være aktuelle.

Ved avslutning bør du få beskjed om videre tørke- og herdetid, rengjøring og eventuell forsiktig bruk av de nye flatene. Rådene må passe produktene som faktisk er brukt. Be gjerne om at disse opplysningene følger fargekodene i overleveringen.

For å få sammenlignbare tilbud bør du skille mellom areal, forarbeid og praktisk gjennomføring. En lett tilgjengelig vegg og en gavl over skrånende terreng kan kreve forskjellig rigg, selv om veggarealet er likt. Innvendig kan takhøyde og detaljmengde være like viktige som antall rom.

• Hvilke rom, fasader og detaljer som skal behandles.
• Vask, fjerning av løs behandling og nødvendige reparasjoner.
• Produkter, farger og ønsket overflate.
• Rigg, tildekking, adkomst og eventuelle etapper.
• Opprydding og dokumentasjon av arbeidet.
• Pris med merverdiavgift for privatoppdrag, forbehold og håndtering av tillegg.

Be om en tydelig beskrivelse av det som ikke er undersøkt. Hvis skjulte forhold krever ekstraarbeid, bør omfang og pris avklares før arbeidet utføres. Det er bedre å ha denne rutinen på plass enn å sammenligne tilbud som bygger på ulike antakelser.

Se flere spørsmål og svar om malerarbeid, eller les om videre vedlikehold av fasader.

Send adressen, bilder og en kort oversikt over flatene som skal fornyes. Fortell om prosjektet gjelder én bolig eller et felles bygg, om det finnes kjente skader, og når arbeidet er aktuelt. Ta med bilder av adkomst og terreng dersom det gjelder fasaden.

Les slik foregår arbeidet for stegene videre. I områdeoversikten finner du andre steder, blant annet Holmenkollen.