Fasader · Trekledning · Utvendige detaljer
Utvendig maling i Oslo
Gi huset et velstelt uttrykk og overflater som er rustet for vær og slitasje. Vi hjelper med utvendig maling i Oslo, med forarbeid og behandling tilpasset fasadens tilstand.
Maling av hus og trekledning
Lukk −Åpne +
En fasade består av mer enn store veggflater. Hjørner, endeved, overganger og omramminger er også en del av arbeidet. Vi avklarer hvilke bygningsdeler som skal behandles, og ser på hvordan tidligere maling og treverk har tålt belastningen.
Behovet kan være forskjellig fra vegg til vegg. En solutsatt side kan ha andre tegn til slitasje enn en skyggeside. Derfor vurderes tilstanden før vi bestemmer omfanget av rengjøring, skraping, grunning og ny behandling.
- Eneboliger, rekkehus og mindre boligbygg
- Trekledning, hjørnebord og vindskier
- Garasjer, uthus og avtalte utvendige detaljer
Fortell gjerne når huset sist ble malt, og hvilket produkt som ble brukt, dersom du kjenner det.
Forarbeid før utvendig maling
Lukk −Åpne +
Ny maling trenger et egnet underlag. Smuss, løs behandling og skader må håndteres før fasaden får et nytt strøk. Vi vurderer arbeidet ut fra eksisterende behandling og produktene som skal brukes videre.
- Vurdering av fasaden. Vi ser etter flassing, sprekker, slitasje og tegn til skadet treverk.
- Rengjøring. Vaskemetode og rengjøringsmiddel tilpasses overflaten. Underlaget må få tørke før videre behandling.
- Skraping og bearbeiding. Løs maling fjernes, og overganger klargjøres der det er nødvendig.
- Utbedring og grunning. Bart treverk og reparerte partier behandles etter behov og produktanvisninger.
- Ny overflatebehandling. Påføring og tørketider følger det valgte malingssystemet.
Råte eller vedvarende fuktproblemer løses ikke ved å male over. Oppdages slike forhold, må årsak og utbedring avklares før malerarbeidet fortsetter. Større reparasjoner må beskrives særskilt i avtalen.
Du finner også praktiske råd i Jotuns veiledning om forarbeid og maling av hus.
Vinduer, dører og fasadens detaljer
Lukk −Åpne +
Vinduskarmer, inngangsdører og listverk er med på å definere huset. De kan fremheves med en kontrastfarge eller tones inn mot kledningen. Samtidig krever profiler og smale overganger ofte mer arbeid enn like store, åpne veggflater.
Vi avklarer hvilke utvendige deler som skal males, hvordan glass og beslag beskyttes, og om det er behov for reparasjoner. Maling av vindusomramming er ikke det samme som full rehabilitering av vinduer; omfanget bør være tydelig før oppstart.
Send gjerne nærbilder av vinduer, dører og områder som flasser. Det gir et bedre grunnlag for vurderingen enn et oversiktsbilde av huset alene.
Fargevalg som passer til huset
Lukk −Åpne +
Fargen på fasaden bør sees sammen med tak, grunnmur, vinduer og omgivelsene. Et lite fargekort kan gi et annet inntrykk enn en hel husvegg. Prøveoppstrøk og vurdering i dagslys gjør valget enklere.
Maling, dekkbeis og beis gir ulike uttrykk. Hva som passer, avhenger også av treverket og tidligere behandling. Vi avklarer ønsket utseende og hvilke løsninger underlaget egner seg for, før produktene bestemmes.
Se inspirasjon til fasadefarger og utvendige detaljer. Noter gjerne hvilke kombinasjoner du liker, slik at hovedfarge, omramminger og dør kan vurderes samlet.
Utvendig maling av mur og puss
Lukk −Åpne +
Mur og puss trenger en annen vurdering enn trekledning. Eksisterende maling, overflatens fasthet og eventuelle sprekker eller fuktmerker påvirker valg av behandling.
Avflassing eller skadet puss må undersøkes før en ny overflate planlegges. Det kan være behov for rengjøring, fjerning av løs behandling og reparasjoner. Produktet må passe til underlaget og eksisterende malingssystem.
Oppgi om prosjektet gjelder grunnmur, en pusset fasade eller enkelte detaljer. Større skader og rehabiliteringsbehov avklares som et eget omfang.
Vær, tilkomst og praktisk gjennomføring
Lukk −Åpne +
Utvendig arbeid må planlegges rundt været. Temperatur, fuktighet, sol og nedbør kan påvirke både påføring og tørking. Derfor avtales fremdriften med rom for nødvendige værtilpasninger og kravene til produktene som brukes.
Tilkomst er en viktig del av planleggingen. Antall etasjer, terreng, takutspring og plass rundt huset avgjør hvordan arbeidsområdene kan nås. Behovet for stillas eller lift vurderes før oppstart.
- Avklar tilgang til fasader, vann og aktuelle arbeidsområder.
- Avtal flytting av utemøbler og andre gjenstander langs veggene.
- Beskriv planter, terrasser og overflater som må beskyttes.
- Oppgi om innganger, parkering eller gangveier må holdes åpne.
For sameier og borettslag er en fast kontaktperson og tydelig informasjon til beboerne nyttig. Arbeidsrekkefølge og berørte områder bør avklares før gjennomføringen.
Hva påvirker prisen på utvendig maling?
Lukk −Åpne +
Prisen avhenger av mer enn boligens gulvareal. Fasadeareal, høyde, tilstand og antall detaljer bestemmer mye av arbeidsmengden. To hus med samme størrelse kan ha svært ulike behov for forarbeid og tilkomst.
- Størrelsen på flatene som skal behandles
- Mengden løs maling og behovet for utbedringer
- Vinduer, dører, vindskier og annet detaljarbeid
- Valgt behandling og eventuelt fargebytte
- Behov for stillas, lift og tildekking
Tilbudet bør vise hvilke fasader og detaljer som inngår, hva slags forarbeid som er avtalt, og hvordan materialer, tilkomst og opprydding håndteres.
Send bilder av alle aktuelle sider, oppgi antall etasjer og beskriv kjente skader. Ved behov gjennomføres en befaring for å avklare underlag og praktiske forhold før tilbudet ferdigstilles.
Vanlige spørsmål om utvendig maling
Lukk −Åpne +
Når på året kan huset males?
Det avhenger av været, underlaget og produktet som brukes. En kalenderdato alene avgjør ikke om forholdene er egnet. Temperatur, fuktighet og forventet nedbør vurderes når arbeidet planlegges.
Må hele huset males samtidig?
Ikke nødvendigvis. Tilstanden kan variere mellom fasadene. Det kan være aktuelt å behandle enkelte sider, men fargeforskjeller og helhetsinntrykk bør vurderes før omfanget bestemmes.
Kan dere male over gammel maling?
Eksisterende behandling vurderes først. Løse malingslag må fjernes, og underlaget må være egnet for ny behandling. Produktvalg og behov for grunning avhenger av tilstanden og det som allerede er brukt.
Hvor ofte trenger huset ny maling?
Det finnes ikke ett intervall som passer alle hus. Værbelastning, underlag, tidligere forarbeid og behandling spiller inn. Jevnlig kontroll av utsatte detaljer gjør det lettere å oppdage vedlikeholdsbehov tidlig.
Er stillas og reparasjoner inkludert?
Det må fremgå av tilbudet. Avklar tilkomst, nødvendige hjelpemidler og kjente reparasjoner før oppstart. Nye funn under arbeidet må vurderes og avtales særskilt.
Planlegger du å male huset?
Lukk −Åpne +
Fortell hvor i Oslo eiendommen ligger, hvilke flater du vil behandle og når arbeidet ønskes utført. Legg gjerne ved oversiktsbilder og nærbilder av områder som trenger ekstra oppmerksomhet.
Skal du også fornye rom inne? Les om innvendig maling av vegger, tak og listverk.
Les videre: Maling av hus · Maling av trehus · Vindusrehabilitering · Fasadevask · Malingsfjerning i Oslo